聞いたことはあるけどよく分からない平屋！そんな平屋の基礎知識を分かりやすく解説

当サイトでは、聞いたことはあるけどよく分からないと思われることも多い平屋に関する基礎知識を分かりやすく解説しています。
これから家を建てようと考えている場合には、参考になるかもしれません。
2階や地下などのない住宅では、自由度の高い設計が可能となります。
安定した構造だからこそ可能な家づくりが魅力です。
とはいえ地面から近い高さのワンフロア住宅ならではのデメリットもあるので、注意をしておくことをおすすめします。

聞いたことはあるけどよく分からない平屋！そんな平屋の基礎知識を分かりやすく解説

近年選ぶ人も増えている平屋とはどういった住宅なのか、基本から知りたいという人もいるのではないでしょうか。
平屋は玄関からリビング・寝室などまですべての部屋が同じワンフロアにあり、2階などのない建物です。
構造が安定していてメンテナンスの費用も抑えられます。
またバリアフリーにしやすく、高齢の方にも暮らしやすいのが魅力です。
ただし、広い敷地が必要になるほか間取りによっては日当たりの良くない部屋が出来てしまうこともあります。

平屋とは二階以降のフロアがない一階だけの建物

一階建ての建物を平屋と呼ぶのは、その外観が平らに見えることに由来しています。
床面積を同一にした場合、二階建ての建物よりも部屋数が少ないデメリットがありますが、一方で二階へ繋がる階段を設ける必要が無いことから建築コストがかからないメリットもあります。
また、建物内の段差も少なくなるので、小さい子供や高齢者に適した生活空間を作るのに最適と言えるでしょう。
建物全体の重心が低い位置にあるので揺れに強く、地震や強風などの被害に遭いにくいのも高層建築には無いメリットです。
平屋作りの建物は住宅だけではなく店舗や事務所にも用いられていますが、これは物品の出し入れが容易でフロア全体に目が届きやすいメリットがあるためです。
使い勝手が良く、防犯管理の手間もかからない平屋作りの建物は利便性が高い物件と言えます。
地価が高額な地域では同じ床面積で部屋数が少ないのは贅沢との理由から、平屋作りが高級物件と見なされる傾向にあるのも事実です。

平屋は生活動線がシンプルでスムーズ

平屋のメリットは、なんといっても「生活動線がスムーズである」というところです。
二階建てなどの場合、洗濯物を干すために二階へ重い洗濯かごを持って階段を上がらないといけません。
平屋なら、そのままランドリールームを出て庭や室内干しが可能な場所へ持って行くだけでいいので簡単です。
生活動線は、家事をするときにとても大切なことなので、そこをしっかりとクリアした平屋は、二階建てなどの一軒家よりもおすすめの建て方だといえます。
生活がしやすいような設計にするため、敢えて二階建てではなく平屋にする人もいるほどです。
ゆったりと空間を使いやすく、その上きちんとプライベートな時間も確保できる設計を考えることが出来るといいます。
子育て中のご夫婦にもぴったりで、動線がしっかりと確保していればお子さまの様子も確認しやすくなります。
家族の成長とともに変化させやすいのも特徴なので、もし気になる設計などがあれば一度不動産会社などに相談してみるのも良いでしょう。

平屋は家族とのコミュニケーションが取りやすい

家を建てるときには、家族団らんになりやすい間取りを選ぶ家庭が多いです。
2階建てや3階建てでは、違うフロアにいる人に話しかけるのが難しく、コミュニケーションが生まれづらい傾向があります。
その点で、平屋は優れています。
全員がワンフロアにいるため、簡単に声がかけられるため会話に発展するのです。
リビングで子供が遊んでいればそれが全員に聞こえますし、家事を手伝ってもらいたい人のヘルプサインも見逃されにくいです。
近年人気の間取りは廊下が少ないものです。
廊下を一種のデッドスペースととらえ、それを極力減らすことで生活スペースを最大化する考え方です。
これを採り入れると、全員の共用スペースであるリビングを経由してそれぞれの部屋に行くことになります。
この近年多い平屋の間取りは、リビングを中心にして家族が過ごすスタイルになりやすいです。
思春期の子供が部屋に困ってしまうのが心配な家庭などは、ぜひ平屋も検討してもらいたいです。

平屋ならばバリアフリーの実現が容易

高齢の家族がいるので、暮らしやすい家を選びたいと考えている人もいるのではないでしょうか。
そのような場合には平屋が適しているかも知れません。
間取りの全てが同じ階に配置される平屋は、家の中を移動する際に階段を上ったり下りたりする必要がないのが良いところです。
そのため足や腰に不安のある人でも暮らしやすく、バリアフリーを実現しやすい造りといえます。
階段がないため部屋から部屋への移動が簡単ですし、できるだけ室内の段差を減らしたフラットな床にすることが可能です。
このような住宅は、年齢を重ねた方がつまずいて転倒することを予防することに繋がります。
また平屋は地面に近いため、室内から屋外に出るのが容易であるという特徴もあるでしょう。
これなら生活に車椅子が必要な方も安心です。
さらに窓から外の景色が見える造りになるので、なかなか外出することが難しい場合でも室内から庭の景色を眺めて自然を身近に感じることができます。

平屋はメンテナンス費用を抑えることができる

住宅を建築すると、時間の経過によって設備に劣化が発生します。
家の外観の場合、雨や日光が影響して外壁の塗装や屋根に劣化が発生することは避けられません。
そこで定期的なメンテナンスが必要になりますが、平屋建ての住宅であればその費用を抑えることが可能です。
なぜ平屋建てだと費用が下がるかといえば、2階建て住宅のような高さがないため鉄骨による足場を組む必要がないからです。
高い場所での安全で効率的な作業のために必要な足場は、その設置と撤去のためにコストがかかります。
平屋建てなら、足場を使わないか鉄骨の使用量を少なく抑えることも可能なので費用を下げられるしくみです。
メンテナンスを実施しない場合、設備が激しく損傷して修繕費用がかなり増額される傾向にあるので避けてはいけません。
ハウスメーカーのスタッフと相談して適切な修繕計画を立案すれば、効率的な作業が可能です。
どのような部分が劣化しやすいのか、建築当時にメーカーから聞いておくことも大切です。

平屋は構造的に地震などの揺れに強い

平屋は二階建てよりも地震に強い傾向があります。
耐震実験の動画を観てもらえばよくわかりますが、重い屋根が載った一戸建ては、背が高いほど大きな力で揺らされます。
木造軸組であれば、柱や梁が大きく変形し、元に戻ろうとします。
そこでさらなる揺れが加わると変形に耐えられなくなり、部材やその接合部分が破綻します。
その結果として建物全体を支える能力を失って、倒壊してしまうのです。
平屋は背が低いため柱にかかる負担が小さく、木造軸組工法であっても地震に強いのです。
さらなる安心のために、筋交いや耐力壁、接合金物を使えば耐震性は高まります。
この3つは骨組みが変形するのを防ぎます。
前述の通り、変形してから元に戻ろうとする動きを繰り返して破綻するのが一般的です。
最初の変形を可能な限り小さくすることで、建物が倒壊するのを防ぐのです。
もちろん上に載っている屋根が軽ければ影響が少なくなりますから、ガルバリウム鋼板などの軽量なものにすると効果的です。

平屋は高い天井で開放的な空間を作りやすい

最近は平屋住宅を選択する人が増えています。
家族が多い場合は部屋数を多く確保する必要があるため2階建て以上が適していますが、そこまで多くない家庭であれば平屋住宅でも快適に生活することが可能です。
2階がない分、開放的な空間を作れることがメリットとして挙げられます。
高い天井にしたい方にピッタリです。
天井の高さによって空間の広さがかなり変わります。
また、家族とコミュニケーションが取りやすくなるのも魅力です。
2階建てだとそれぞれの部屋で過ごしてしまうケースが多いですが、平屋であればそれぞれの部屋を持っていても移動する度に顔を合わせる機会があるので、会話が生まれやすいです。
家族間でもコミュニケーションが上手く取れないことが問題になっているので、平屋住宅にすることは賢明な選択だと評価できます。
ただ、ハウスメーカーや工務店によっては経験が少ないところがあるので、得意としている業者に依頼することが大事です。

平屋にはプライバシーの確保が難しい面もある

平屋は地震に強くて、階段を使用する必要がないため安全性が高く、家族間のコミュニケーションも取りやすいというメリットのある住宅です。
ですが、コミュニケーションが取りやすい設計というのはその反面、個人のプライバシーを確保することが難しいということでもあります。
例えば子供が小さい頃、小学生くらいまでであれば親との会話も多く、親が側にいる安心感は子供にも良い影響を与えるものですが、中学生くらいの思春期を迎えた頃になると、逆に子供は親との会話が煩わしくなり顔を合わせることにも抵抗感を持つケースも見られます。
しかし、そんな難しい時期に、子供の変化を見逃さずに確認をすることができるのは平屋ならではのメリットでもあります。
なお、近所からのプライバシーを確保するには外から家の間取りなどが分からない設計をする、軒を深く作る、などの対策が有効です。
そうすれば、外部から住宅内を見られる心配もなく、安心して平屋での生活を楽しむことができます。

平屋では防犯面での配慮が重要となる

2階がないので上下移動の必要がない平屋を建てたいけれど、防犯の面で不安だという人もいるかも知れません。
平屋はすべての部屋が地面に近いところにあるので、屋外に出やすく表の景色が目に入りやすいメリットがあります。
しかしその反面、プライバシーを確保しなければならなかったりする必要もあります。
平屋が道路や隣の家から近いところにある場合、窓の位置によっては室内が丸見えになることも考えられます。
そのため、窓の位置や大きさを選ぶ際には室内が見えにくいように工夫するのがおすすめです。
また平屋は屋外に繋がる窓や引き戸が出入口になることも考えられますので、簡単に入られないようにする対策も必要になるでしょう。
建物の近くに人が近づくとライトが自動で点灯するようにしたり、防犯砂利という軽く踏んだだけでも大きな音が出る砂利を家の前に敷き詰めたりすると良いかも知れません。
不審者が目立つように、あえて見通しの良い外構にするのもおすすめです。